SP l São Paulo
Efetivo (CLT)
Eng. Cartográfico e Agrimensor
Engenheiro Agrônomo
Engenheiro Ambiental
Engenheiro Civil
Responsabilidades
- Analisar informações do banco de dados amostral, selecionar os elementos e montar os modelos estatísticos, conforme diretrizes da NBR 14.653 e especificação técnica vigente.
- Elaborar pesquisas de mercado utilizando fontes digitais e outras bases de dados, estruturando informações para composição de amostras e subsídios às avaliações.
- Elaborar fichas de elementos amostrais, organizando informações técnicas, mercadológicas e georreferenciadas.
- Realizar georreferenciamento (KMZ) dos elementos amostrais e efetivos do modelo estatístico.
- Elaborar modelos estatísticos em software específico, com base nos dados levantados e critérios normativos.
- Participar da elaboração do caderno de preços, conforme metodologia de avaliação adotada, normas técnicas e orientações da coordenação.
- Apoiar o planejamento técnico da elaboração dos laudos de avaliação de terra nua e benfeitorias, a partir da análise do traçado, planta, memorial descritivo e demais documentos do empreendimento.
- Elaborar laudos técnicos de avaliação conforme modelo previamente aprovado e necessidade do projeto.
- Buscar junto a prefeituras e órgãos públicos informações sobre plano diretor, zoneamento e outros dados urbanísticos e legais que impactem as avaliações.
- Participar de reuniões técnicas e de alinhamento com o cliente, contribuindo com informações e soluções sobre a frente de avaliação.
- Elaborar e executar checklists de controle da produção técnica, garantindo a padronização e a conformidade dos produtos.
- Revisar e corrigir materiais técnicos sob orientação do engenheiro avaliador ou coordenação, garantindo qualidade e consistência dos dados.
- Apoiar a organização e atualização do banco de dados de mercado e de elementos amostrais.
- Propor melhorias contínuas nos processos, produtos e ferramentas do setor fundiário, com foco em eficiência, inovação e redução de retrabalho.
- Delegar tarefas a estagiários e demais membros da equipe, acompanhando a execução e oferecendo suporte técnico.
Requisitos
- QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
- Mínimo de 2 anos de experiência em avaliações de imóveis.
- Nível avançado no pacote Office e em português formal (falado e escrito); domínio da metodologia e das etapas de avaliação de imóveis rurais e urbanos; ferramentas de geoprocessamento/GIS (AutoCAD, Google Earth, QGIS); ferramentas de avaliação (INFER, TS/Sisreg, Sisdea).
- Formação em Engenharia Agronômica, Engenharia Civil, Engenharia Ambiental ou Engenharia Cartográfica e de Agrimensura.
- QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
- Comunicação e Gestão de conflitos.
- Planejamento voltado para resultados.
- Monitoramento.
- Capacidade analítica.
- Visão de processos e pensamento crítico.
