Coordenação de gestão fundiária – São Paulo/SP

SP l São Paulo
Efetivo (CLT)
Administrador
Eng. Cartográfico e Agrimensor
Engenharia de Agrimensura
Engenheiro Ambiental
Engenheiro Civil
Geógrafo

Responsabilidades

• Coordenar processos de regularização fundiária de áreas operacionais (ETEs, ETAs, elevatórias, adutoras, reservatórios etc.).
• Gerenciar processos de aquisição de terrenos, desapropriações, servidões administrativas, permutas e cessões de uso.
• Assegurar a conformidade legal e documental dos imóveis da companhia.
• Atuar junto a cartórios de registro de imóveis, prefeituras, órgãos ambientais e reguladores.
• Acompanhar e orientar processos judiciais e extrajudiciais relacionados a questões fundiárias.
• Gerenciar contratos e interface com escritórios de advocacia, topografia e engenharia.
• Coordenar equipes técnicas (internas e terceirizadas).
• Desenvolver e manter o cadastro técnico e imobiliário da companhia atualizado.
• Elaborar indicadores e relatórios de performance da área.
• Apoiar auditorias internas e externas.
• Garantir aderência às políticas de compliance e governança da Sabesp.
• Planejar orçamento e controlar custos relacionados à área fundiária.
• Atuar como interface estratégica entre áreas de engenharia, jurídico, meio ambiente e expansão de redes.
• Negociar com proprietários, comunidades e instituições públicas.
• Apoiar projetos de expansão e obras garantindo disponibilidade fundiária.

Requisitos

• QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
  • Ensino superior completo em Engenharia (Civil, Ambiental, Cartográfica), Direito, Arquitetura, Geografia ou áreas correlatas.
• QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
  • Pós-graduação em Gestão de projetos, Direito imobiliário/fundiário, Gestão pública ou urbanística.
  • Experiência na área de atuação.
  • Carteira Nacional de Habilitação – CNH.
  • Conhecimentos técnicos: Legislação fundiária e imobiliária (ex: Lei de Registros Públicos, desapropriações), Regularização fundiária urbana e rural, Georreferenciamento e cadastro técnico, Noções de licenciamento ambiental, Processos cartoriais e registrários, Pacote Office e sistemas GIS (diferencial).
  • Competências comportamentais: Liderança e gestão de equipes, Negociação e resolução de conflitos, Visão estratégica e sistêmica, Organização e atenção a detalhes, Comunicação clara e influência, Gestão de stakeholders (internos e externos), Indicadores de desempenho (KPIs), % de áreas regularizadas, Tempo médio de regularização fundiária, Redução de riscos jurídicos relacionados a imóveis, Custo por processo fundiário, Atendimento a cronogramas de obras.
  • Diferenciais para a empresa: Experiência no setor de saneamento ou infraestrutura, Vivência com órgãos públicos e concessionárias, Conhecimento em políticas de expansão urbana e planejamento territorial.

Benefícios

• Vale-transporte.
• Vale-refeição e vale-alimentação.
• Cesta de Natal.
• Programa Participação de Resultados (PPR).
• Previdência privada.
• Assistência médica.
• Wellhub.
• Day off de aniversário.
• Auxílio-creche.
• Licenças maternidade e paternidade estendidas.