Analista de geoprocessamento jr [estudos municipais] – São José dos Campos/SP

SP l São Paulo
Efetivo (CLT)
Biólogo
Eng. Cartográfico e Agrimensor
Engenharia de Agrimensura
Engenheiro Agrônomo
Engenheiro Ambiental
Engenheiro Florestal
Geógrafo

Responsabilidades

• Estudar o plano diretor e do perímetro urbano do município.
• Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo.
• Elaborar o Plano de Trabalho.
• Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários, análises de amostras de ITB e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis.
• Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações.
• Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m².
• Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município.
• Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU.
• Apoiar as áreas de Marketing e Comercial realizando a geração de amostras, demonstrativos e participando de visitas técnicas em clientes, quando necessário.

Requisitos

• Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Arquitetura, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Florestal, Biologia, Engenharia Ambiental e áreas afins.
• QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
  • Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Arquitetura, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Florestal, Biologia, Engenharia Ambiental e áreas afins.
• QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
  • Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível.
  • Banco de dados (PostGreeSQL).
  • Conhecimento avançado em Cartografia.
  • MS Office Básico.
  • Conhecimento de ferramentas SIG (QGis, AutoCad, entre outros) e/ou ferramentas de processamento digital de imagem (PCI, PIX4D, entre outros).
  • Banco de Dados relacional.
  • Conhecimentos de tributação municipal.
  • Noções de Banco de Dados Relacional.
  • Conhecimento em Gestão de Projetos.
  • Planta Genérica de Valores – PGV.
  • Inglês.

Benefícios

• Flash Benefícios flexíveis.
• Bradesco Convênio odontológico.
• Bradesco Plano de saúde corporativo.
• Seguro de vida em grupo.
• Conlife (Convênio e descontos em farmácias).
• Villa Turismo (Agência de viagens e passagens).
• Guapeco (Convênio de saúde para Pets).
• Moodar (Suporte à saúde emocional e terapia).
• Sesc (Acesso a lazer, cultura e esportes).
• Wellhub com desconto em cartão de crédito e inclusão de dependentes.
• Ginástica Laboral (2x por semana, presencial e online).
• Programa de Indicação (Premiação financeira por talentos indicados).
• Empório Nestlé (Parceria com descontos exclusivos em produtos).
• Day Off (Folga no mês do aniversário).
• Univap (Desconto em educação básica e cursos superiores).