Analista fundiário e geoprocessamento – Remoto

BR l Brasil / Não Especificado
Autônomo / PJ
Eng. Cartográfico e Agrimensor
Engenharia de Agrimensura
Engenheiro Ambiental
Engenheiro Civil
Geógrafo

Responsabilidades

• Identificar e analisar os imóveis confrontantes à faixa de domínio ferroviária ao longo da malha sob responsabilidade do projeto.
• Realizar pesquisas de matrículas imobiliárias junto aos cartórios de registro de imóveis competentes.
• Consultar bases oficiais de informações fundiárias e cadastrais, incluindo SIGEF/INCRA, CAR, bases cartográficas oficiais e registros públicos imobiliários.
• Interpretar matrículas, memoriais descritivos, plantas e demais documentos dominiais.
• Executar o georreferenciamento de imóveis com base em documentos oficiais e memoriais descritivos.
• Vetorizar limites de propriedades e confrontações em ambiente GIS, utilizando software QGIS e demais ferramentas aplicáveis.
• Realizar análises espaciais comparativas entre os limites das propriedades confrontantes e a faixa de domínio ferroviária.
• Identificar sobreposições, lacunas, inconsistências cartográficas e conflitos dominiais.
• Produzir bases georreferenciadas compatíveis com os padrões técnicos definidos pelo cliente e pelos órgãos reguladores.
• Elaborar relatórios técnicos de análise dominial e de confrontação fundiária.
• Emitir relatórios de inexistência de matrícula quando constatada a ausência de registro imobiliário.
• Documentar metodologias, fontes consultadas e critérios técnicos adotados durante as análises.
• Manter a rastreabilidade das informações utilizadas em todas as etapas do processo.

Requisitos

• QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
  • Ensino superior completo em engenharia de agrimensura, engenharia cartográfica, geografia, geoprocessamento, engenharia civil, engenharia ambiental ou áreas correlatas.
  • Geoprocessamento e cartografia digital.
  • Cadastro territorial e análise fundiária.
  • Interpretação de matrículas imobiliárias.
  • Georreferenciamento de imóveis rurais.
  • Sistema SIGEF/INCRA.
  • Cadastro ambiental rural (CAR).
  • Sistemas de informação geográfica (SIG).
  • QGIS.
  • Leitura e interpretação de memoriais descritivos.
  • Sistemas de coordenadas e projeções cartográficas.
  • Elaboração de relatórios técnicos.
  • Capacidade analítica.
  • Organização documental.
  • Atenção aos detalhes.
  • Pensamento crítico.
  • Raciocínio espacial.
  • Boa redação técnica.
  • Proatividade.
  • Capacidade de investigação e pesquisa.
• QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
  • Projetos de regularização fundiária.
  • Georreferenciamento de imóveis rurais.
  • Cadastro territorial multifinalitário.
  • Levantamentos patrimoniais e dominiais.
  • Projetos de infraestrutura linear (ferrovias, rodovias, linhas de transmissão ou dutos).