Analista de regularização de imóveis pl – Mogi das Cruzes/SP

SP l São Paulo
Efetivo (CLT)
Eng. Cartográfico e Agrimensor
Engenharia de Agrimensura
Engenheiro Agrícola
Engenheiro Agrônomo
Engenheiro Civil
Geógrafo

Responsabilidades

• Analisar, atualizar dossiês imobiliários, incluindo documentos da propriedade e de pessoas naturais e/ou jurídicas pertinentes a regularização do imóvel.
• Organizar documentos que instrui os processos de alienação.
• Representar a empresa nos limites dos poderes concedidos e observadas as diretrizes definidas, perante pessoas naturais e pessoas jurídicas de direito público ou privado, tratando questões da regularização dos imóveis.
• Interagir com os órgãos internos e externos à empresa, mediante orientação, tratando questões de natureza Patrimonial.
• Analisar, elaborar e/ou retificar memoriais descritivos, plantas, mapas e camadas de informação geográfica, através de interpretação de imagens de satélite, modelagem geográfica e informações de campo.
• Realizar levantamentos topográficos dos imóveis rurais e urbanos tipo glebas, edificações e terrenos diversos, determinando as dimensões devidas.
• Obter em campo informações referentes a propriedades e ocupantes e, posteriormente, alimentar sistema informatizado de Gestão Patrimonial adotado pela empresa.
• Analisar documentação relativa ao ingresso, movimentação, alienação e aluguel de bens imóveis da empresa.
• Fazer uso de instrumentos para avaliação de áreas, tais como Drones e GNSS.
• Subsidiar as áreas jurídicas e administrativas sobre tributos em geral, com obtenção de informações técnicas e elaboração de dossiês dos imóveis.
• Controlar o pagamento de custas cartorárias relativas às atividades técnico/administrativas.
• Realizar outras atividades administrativas, compatíveis com Processo Regularização de Imóveis.
• Organizar e elaborar processos de georreferenciamento de imóveis rurais, conforme a última atualização da norma do INCRA, bem como processos para retificação administrativa de áreas, amembramento/unificação e desmembramento.
• Realizar diligências cartoriais, para tratativas referentes a atos registrais, atos notariais, pesquisas, obtenção de certidões, amembramentos, remembramentos e desmembramentos e quaisquer outras que se façam necessárias.

Requisitos

• Engenheiro Agrimensor, Engenheiro Agrônomo, Geógrafo ou Engenheiro Civil (3 últimos com especialização em georreferenciamento).
• Proatividade, flexibilidade, senso de priorização, capacidade analítica, boa comunicação oral e escrita, trabalho em equipe, boa relação interpessoal.
• Domínio em Legislação referente a regularização de imóveis.
• Conhecimento em geodésica, cartografia, georreferenciamento e geoprocessamento.
• Conhecimento de ferramentas CAD (AutoCAD) e/ou GIS (ArcGIS, QGIS e SPRING).
• Conhecimento de ferramentas de emissão de memoriais descritivos (Posição e/ou similares).
• Conhecimentos de ferramentas de navegação (Google Earth, p. ex.).
• Conhecimentos de Softwares (Office 365 e LibreOffice).
• Domínio em regularização fundiária.
• Domínio em direito registral e notarial.
• Habilidade com leitura e interpretação de certidões de registro de imóveis, contratos e escrituras.
• CNH categoria B.
• Conhecimento das normas INCRA para georreferenciamento de imóveis rurais.
• Conhecimento básico em interpretação de imagens.

Benefícios

• Vale alimentação/refeição (Pluxee).
• Vale transporte (opcional).
• Wellhub (Gympass).
• Parceria SESC.
• Parcerias educacionais.
• Seguro de vida.