Gerente fundiário e de licenciamento – São Paulo/SP

SP l São Paulo
Efetivo (CLT)
Administrador
Engenheiro Ambiental
Gestor Ambiental

Responsabilidades

• Desenvolvimento greenfield: liderar a prospecção e o desenvolvimento de novos projetos do zero, garantindo a viabilidade técnica, fundiária e regulatória desde a concepção.
• Regularização fundiária e documental: liderar a regularização de áreas (retificações, desmembramentos, remembramentos) e gestão de documentos rurais (CCIR, ITR, CAR), assegurando o fundiário on-time.
• Gestão de due diligence (DD): organizar e executar processos de DD para M&A (asset deal), validando riscos fundiários, ambientais e regulatórios com foco em segurança jurídica para venda ou aquisição.
• Gestão de contratos e DRS: conduzir negociações e a gestão de contratos de arrendamento, compra e venda e direito de superfície (DRS), buscando eficiência de custos e conformidade.
• Licenciamento integrado: coordenar o licenciamento ambiental (GF) e a obtenção de alvarás e AVCBs, garantindo a LOT (licença on-time) e a TCL (taxa de conformidade de licenças).
• Relacionamento com proprietários: atuar como ponto focal na gestão de stakeholders, garantindo alto NPS (satisfação do cliente/proprietário) e mitigando conflitos em campo.
• Geoprocessamento e técnica: supervisionar processos de georreferenciamento, análise de poligonais e topografia, garantindo a precisão técnica dos ativos.
• Gestão de fornecedores e backlog: gerir consultorias técnicas e terceiros, otimizando o SLA de entrega, reduzindo custos e aplicando lessons learned para melhoria contínua.
• Governança e KPIs: monitorar e reportar indicadores críticos (TCP, TCL, LOT, NPS) à diretoria, mantendo a visibilidade sobre o progresso das áreas-chave.

Requisitos

• QUALIFICAÇÕES MÍNIMAS
  • Formação superior completa em engenharia, direito, arquitetura, gestão ambiental ou administração.
  • Sólida vivência em gestão fundiária, georreferenciamento e licenciamento integrado.
  • Experiência comprovada em desenvolvimento greenfield e organização de due diligence.
  • Domínio avançado de Excel, Power BI e sistemas de gestão (ERP).
  • Inglês avançado.
• QUALIFICAÇÕES PREFERENCIAIS
  • Conhecimento profundo em direito registral e rotinas de cartórios de registro de imóveis.

Benefícios

• Remuneração competitiva com o mercado.
• Cartão flexível para uso de vale alimentação ou refeição.
• Plano de saúde.
• Plano odontológico.
• Day off de aniversário.
• Seguro de vida.
• Horários flexíveis.
• Wellhub e Totalpass.
• Convênio com SESI e SENAI.
• Auxílio creche.
• Parcerias com instituições de ensino.
• Oportunidades de desenvolvimento profissional.
• Escritório pet friendly.
• Clima descontraído.